Устанавливаем и меняем распределители тепла на радиаторах — в отдельных квартирах и во всём многоквартирном доме.
Распределитель тепла, или аллокатор, — это небольшой прибор, который крепится на поверхность радиатора. В отличие от счётчика тепла он не измеряет тепловую энергию в абсолютных единицах. Он фиксирует относительную теплоотдачу — сколько тепла отдал конкретный радиатор по сравнению с другими.
На практике система работает на двух уровнях. Общее потребление дома определяет счётчик тепла на вводе в дом — это и есть настоящий измерительный прибор. Распределители лишь делят это общее потребление между квартирами пропорционально тому, сколько в каждой из них использовалось отопление.
Эта разница важна, потому что она объясняет самое частое недоразумение: показание распределителя нельзя напрямую сравнивать с показанием соседа. Число зависит также от типа и мощности радиатора, и именно поэтому в момент установки эти параметры фиксируются в документации.
Монтаж распределителей на радиаторы с фиксацией параметров каждого радиатора.
Замена старых или разряженных распределителей на новые по окончании срока службы.
Акт по каждой квартире с данными установленных приборов и параметрами радиаторов.
Установка во всём доме с графиком и сводным отчётом для управляющего домом.
Распределитель нужно закрепить в конкретном месте на радиаторе — обычно на определённой высоте и на определённом расстоянии от краёв. Это не вопрос эстетики: прибор измеряет температуру поверхности, и неправильное положение даёт неправильный результат.
Второй существенный шаг — фиксация параметров радиатора. В расчёте используются тип, размер и мощность радиатора: без этих данных показание распределителя нельзя корректно пересчитать. Поэтому во время установки мы их записываем и включаем в документацию.
Третье — полнота. Если в квартире часть радиаторов оснащена распределителями, а часть нет, распределение больше не отражает фактическое использование. Поэтому установку обычно выполняют одновременно на всех радиаторах, подключённых к системе отопления.
Система распределителей работает только тогда, когда она охватывает весь дом. Если часть квартир не оснащена, деление общего потребления становится неточным, и это порождает ровно те разногласия, ради устранения которых система изначально и вводилась.
На практике это значит, что установка в масштабе дома — проект с теми же сложностями, что и замена счётчиков: график, информирование жильцов, повторные визиты в те квартиры, где никого не было дома, и сводная документация по всему объекту.
Как мы организуем такие проекты, описано в разделе управляющим домами. Если в доме одновременно нужно привести в порядок и счётчик тепла, обе работы обычно выгоднее планировать вместе.
Сам по себе распределитель не снижает потребление тепла и не делает отопление дешевле. Это инструмент учёта, а не устройство экономии. Что он меняет — так это принцип распределения: общий счёт дома делится по фактическому использованию, а не только по площади.
Квартире, в которой отопление используется меньше среднего по дому, это обычно выгодно. Квартире с большим потреблением — наоборот. Поэтому на вопрос «окупится ли это мне» честный ответ такой: это зависит от вашего фактического потребления по сравнению с остальными в доме.
Решение о введении распределителей в доме обычно принимают собственники квартир совместно или управляющий домом в соответствии с порядком, принятым в доме. Мы выполняем техническую работу и готовим документацию; вопросы о методике расчёта и о порядке в доме решает управляющий.
После заполнения формы свяжемся с вами в течение 5 минут
Ваша заявка получена. Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
